Bài viết chia sẻ về 3 tư duy khôn ngoan tránh mất tiền khi mua Bất Động Sản mà chuyên gia Nguyễn Thành Tiến chia sẻ trong khóa học MIỄN PHÍ Đào Tạo 3 ngày về Kinh doanh – Đầu tư Bất Động Sản.

VÌ SAO BẠN NÊN BẮT ĐẦU TỪ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN? LỢI ÍCH LÀ GÌ?

Tư Duy 01: Kiếm Tiền Ngay Khi Mua.

⇒Hiểu một cách đơn giản, mua bất động sản với giá thấp hơn giá thị trường (bằng định giá và đàm phán). Bán ra bằng hoặc cao hơn giá thị trường.

⇒Sai lầm là bạn mua bằng hoặc cao hơn giá thị trường rồi HY VỌNG Bất động sản sẽ lên giá & bán.

⇒Tôi tặng bạn 01 Công thức (100 – 10 – 3 – 1)

Xem 100 – Chọn 10 – đàm phán 3 và mua 1, nó sẽ giúp bạn chọn những bđs chất lượng, giá tốt.

Đừng lo: Một thời gian sau, khi bạn đã có kinh nghiệm, tỉ lệ xem nhà sẽ giảm xuống đáng kể.


Tư Duy 02: Rẻ Cũng Không Mua.

⇒Nhiều người mua bất động sản vì thấy đẹp hoặc giá rẻ mà không có tiêu chí cụ thể gì cả.

⇒Tôi tặng bạn 02 tiêu chí chọn Bất động sản: DÒNG TIỀN VÀ LÃI VỐN.

  • Dòng tiền: là BĐS sau mua, nó mang lại thu nhập hàng tháng cho bạn.
  • Lãi vốn: khi mua bạn nên xem xét tiềm năng sinh lời từ BĐS, sau một thời gian bạn bán và có “lãi từ vốn”.

Lưu ý: Nhà Đầu Tư cần nằm lòng câu: “Không có bất động sản đẹp, chỉ có bất động sản sinh lời”.

NIK.EDU.VN -MIỄN PHÍ KHÓA HỌC 03 NGÀY VỀ KINH DOANH - ĐẦU TƯ BĐS

NIK.EDU.VN -MIỄN PHÍ KHÓA HỌC 03 NGÀY VỀ KINH DOANH – ĐẦU TƯ BĐS


Tư Duy 03: Trả Thật Thấp.

Sai lầm của nhiều người là vì “ngại” và sợ mà không dám trả thấp.

⇒Sự thật là, kỹ năng đàm phán có thể tiết kiệm cho bạn từ vài chục triệu đến vài tỷ mỗi thương vụ.

⇒Ví dụ một trường hợp về “ngả giá” – trả giá thật thấp.

Tôi mua một miếng đất được chủ nhà treo giá 2 tỉ. Khi thỏa thuận, vì đã biết được giá dự định từ trước nên tôi ra giá 1 tỉ 600 triệu. Và cuối cùng chúng tôi thỏa thuận ở mức 1 tỉ 800 triệu.

Có lẽ tôi đã gặp may mắn. Chủ nhà có lẽ cần tiền gấp. Hoặc họ không biết định giá. Không biết sử dụng công cụ Marketing nên ít ai biết đến. Hoặc do tâm lý chung trong giao dịch dẫn đến việc lấy giá trung bỉnh.

Song không thể phủ nhận một điều là, vì tôi đã mạnh dạn ra giá nên tôi mới có thể tiết kiệm đến 200 triệu – một con số đủ để đem đầu tư vào nơi khác.

Lời khuyên của tôi: Hãy mạnh dạn trả giá thấp, đừng ngại.

Vấn đề nhiều khi không phải là tiền mà nằm ở kiến thức và kinh nghiệm.