Dự đoán về thị trường Địa Ốc Tiến An năm 2020, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp Hội địa ốc nước ta nói: Trước đó có thông tin thị trường 2020 theo chu kỳ biến động, thị trường kém, cùng nhungex thông tin kiểm tra về địa phương, rục rịch tăng thuế địa ốc, tình hình tất cả các nước phức tạp…

Tuy vậy, theo tường trình của Hiệp hội địa ốc VN, thị trường chuyên gia Công ty địa ốc Tiến An những tháng đầu năm tiếp tục ổn định. Nguồn cung tăng so với cùng kỳ 2019, đối với thị trường Tp.HCM có sự sụt giảm đôi chút vì đặc thù riêng.

Dự án Khu đô thị Tăng Long Angkora Park: Mặt bằng, tiến độ, đánh ...

Một điều nổi bật là những năm trước thị trường bất động sản tập trung vào 2 địa phương Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên năm này, những địa phương xung quanh có sự phát triển mạnh. Năm 2019, thị trường Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ… Đều tăng trưởng.

Hiện tượng sốt đất nền  xung quanh Tp.HCM hay Hà Nội (Đông Anh, Gia Lâm) và một số khu vực đang biến thành đặc khu tài chính tuy nhiên đã được xử lý kịp thời, các làn sóng đất nền đã được điều chỉnh kịp thời, không làm ảnh hưởng đến thị trường.

Cơ cấu nguồn hàng ngày càng thích hợp với thị trường, gia tăng đều tại những phân khúc. Tuy chưa có số lượng trao đổi quý nhưng có thể thấy giao dịch rất tốt trong tháng 10, tháng 11. Được biết, trong tháng 2, có nhiều dự án mở bán, tình hình giao dịch khá hơn so với quý IV/2019. Đó là những nét chung thị trường nhà đất.

Còn condotel trong năm, một số thị trường bão hòa tại một số phân khúc khu vực như Nha Trang, Phú Quốc nhưng condotel lại mở ra tại các địa phương khác như miền núi phía Bắc… Đây sẽ là một số các nét cơ bản về thị trường BĐS, có thể thấy rất tốt.

Biệt thự liền kề và những ưu, nhược điểm bạn cần biết!

Đối với dự đoán thị trường, ông Hà đánh giá, thị trường sẽ tăng trưởng với nguồn cung lớn mạnh, tập trung vào những dự án lớn, các thành phố thu nhỏ với dịch vụ hoàn hảo, hạ tầng đồng bộ như sản phẩm của Tập đoàn Vingroup, sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường.

“Các dự án nhỏ lẻ tại những địa phương khác rất khó cạnh tranh với những sản phẩm lớn, đồng bộ, nhưng chúng tôi đánh giá cao những dự án như vậy vì đó là xu hướng tất yếu để đô thị văn minh hơn”, ông Hà cách nhìn.

Do nguồn cung mạnh, giá cả bất động sản 2019, ông Hà đánh giá sẽ không có khả năng tăng giá đột biến, thị trường đáng mừng. Cơ cấu hàng hóa sắp phù hợp với khả năng của thị trường, nhất là đất nền năm 2020 đang thích hợp với khả năng chi trả của cư dân.

Trong năm, nhóm BĐS công nghiệp Dia Oc Tien An sẽ nổi bật phát triển. Đây là cơn gió mới tại Việt Nam, việc gia tăng các khu công nghiệp theo đó cũng phải đồng bộ hơn để lôi cuốn nước ngoài, các nhà đầu tư cũng phải quan tâm đến để đáp ứng các khu công nghiệp.

“Chúng tôi xem xét đây sẽ là một trong những tầng lớp thị trường còn nhiều dư địa phát triển”, ông Hà cho biết.